1977〜1987年築, 専有面積77.48㎡〜97.48㎡の平均販売価格
兵庫県
30.1万円/㎡
前年比+16.5%
神戸市東灘区
34.9万円/㎡
前年比+5.9%
ジークレフ東灘
兵庫県神戸市東灘区甲南町二丁目
/ 摂津本山駅 徒歩10分
1982年築 / 8階建 / 95戸 / RC造
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1階 / 87.48㎡の場合
相場
2,917万円
33.3万円/㎡
1,227
2,353
3,480
4,606
AI査定結果
推定相場価格
2,917万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,353万円〜3,480万円
26.9万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月7日
ジークレフ東灘
2,680万円（30.6万円/㎡）/ 1階 / 87.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 2,680万円 | 30.6万円 | 1階 | 87.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 2,680万円 | 30.6万円 | 2階 | 87.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,280万円 | 43.3万円 | 2階 | 75.76㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/11/09 | 3,380万円 | 44.6万円 | 2階 | 75.76㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 2,880万円 | 32.9万円 | 8階 | 87.48㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/01/09 | 3,380万円 | 34.8万円 | 8階 | 97.06㎡ | 3LDK+S | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | ジークレフ東灘 神戸市東灘区甲南町二丁目 | 摂津本山駅10分 | 2,680万円 | 30.6万円 | 87.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2025/01/13 | ジークレフ甲南 神戸市東灘区甲南町二丁目 | 摂津本山駅11分 | 2,598万円 | 36.5万円 | 71.21㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2022/09/13 | アーバングリーン本山 神戸市東灘区甲南町一丁目 | 摂津本山駅7分 | 3,498万円 | 43.9万円 | 79.69㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/27 | 甲南アーバンライフ 神戸市東灘区甲南町一丁目 | 摂津本山駅8分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/15 | ラフィーネ本山 神戸市東灘区本山南町九丁目 | 摂津本山駅6分 | 3,998万円 | 40.9万円 | 97.65㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/11 | ビバリーハウス本山 神戸市東灘区田中町四丁目 | 住吉駅10分 | 2,980万円 | 40.4万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/13 | ハイマート東灘 神戸市東灘区田中町四丁目 | 住吉駅11分 | 3,580万円 | 33.9万円 | 105.63㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ファミール青木 神戸市東灘区北青木三丁目 | 青木駅5分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/09 | メゾン本山 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 摂津本山駅11分 | 2,570万円 | 34.8万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/03 | ジークレフ青木 神戸市東灘区魚崎中町一丁目 | 青木駅5分 | 2,580万円 | 32.6万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 130戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.5%上昇、神戸市東灘区では5.9%上昇しています。
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